Mách bạn những lưu ý cần quan tâm trước khi xây dựng nhà

Việc xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp và đòi hỏi nhiều kiến thức, kinh nghiệm và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Trong bài viết này, Hưng Lộc Phát sẽ giới thiệu đến bạn những lưu ý cần nhớ trước và trong quá trình xây dựng nhà.

Lưu ý cần nhớ trước trong và khi xây dựng nhà

Lập kế hoạch tài chính

Trước khi bắt đầu xây nhà, quý vị nên xác định khả năng tài chính của mình để có thể tính toán mức chi phí phù hợp. Ngoài ra, quý vị cũng nên tìm hiểu kỹ về các chi phí cần phải chi trả, bao gồm chi phí xây dựng cơ bản và chi phí trang trí nội thất. Chi phí xây dựng cơ bản bao gồm chi phí xây dựng thô, hoàn thiện và chi phí nhân công.

xây dựng nhà

Trước khi xây dựng, chủ nhà nên tham khảo chi phí trên mỗi mét vuông tương ứng với loại nhà mà mình định xây. Tuy nhiên, chi phí tại thời điểm tham khảo có thể khác so với chi phí thực tế khi thi công do tác động của lạm phát và các chi phí phát sinh có thể làm tăng tổng chi phí. Do đó, chủ nhà nên dự trù thêm khoảng 10-30% số tiền để tránh thiếu hụt tài chính trong quá trình xây dựng.

Thiết kế kiến trúc

Đây là bước vô cùng quan trọng trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế và xây dựng ngôi nhà. Nếu có kiến thức về xây dựng, bạn có thể tham khảo các tài liệu như sách báo, trang web và mạng internet để tự thiết kế ngôi nhà của mình hoặc hỏi ý kiến và tư vấn từ bạn bè, người thân.

xây dựng nhà

Nếu không có kiến thức về thiết kế và xây dựng, chủ nhà có thể tìm kiến trúc sư có kinh nghiệm để được tư vấn. Kiến trúc sư sẽ cung cấp cho bạn những lời khuyên hữu ích nhất về thiết kế ngôi nhà phù hợp với thế đất, phong thủy, sở thích của chủ nhân, cách chọn vật liệu xây dựng và nhân công, và nhiều yếu tố khác.

Chọn vật liệu xây dựng

Trong thời buổi kinh tế khó khăn, giá cả tăng vọt thì chi phí vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng ngôi nhà. Bạn nên tham khảo giá cả ở một số đại lý vật liệu xây dựng cũng như thỏa thuận tiến độ cung ứng vật tư, đúng chủng loại, đúng chất lượng.

Chọn nhà thầu nhận xây nhà

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng có vai trò cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Vì thế, chủ nhà cần tham khảo nhiều nguồn tin và đánh giá kỹ càng trước khi quyết định chọn nhà thầu xây dựng. Người thân, bạn bè đã có kinh nghiệm xây nhà có thể cung cấp cho bạn những lời khuyên hữu ích trong quá trình lựa chọn.

xây dựng nhà

Khi làm việc với nhà thầu, cần quy định rõ ràng mọi điều khoản trong hợp đồng, bao gồm giá cả, hình thức xây dựng như trọn gói, chủ nhà lo một phần vật tư hoặc nhà thầu lo nhân công và một phần vật tư còn lại, hoặc chủ nhà lo toàn bộ vật tư và nhà thầu chỉ nhận xây dựng và lo nhân công, cùng với thời gian thi công.

Giai đoạn thi công

Trong giai đoạn thi công xây dựng, chủ nhà cần thường xuyên giám sát nhân công, đặc biệt là trong giai đoạn xây dựng phần thô của ngôi nhà, để đảm bảo chất lượng công trình. Nếu không tự mình giám sát được, bạn có thể thuê người giám sát công trình hoặc nhờ người thân trong gia đình có kinh nghiệm và kiến thức về xây dựng giúp đỡ. Người giám sát sẽ đốc thúc và giám sát tiến độ của đơn vị nhận xây dựng và chất lượng công trình, tránh việc ăn bớt vật liệu hoặc thực hiện sai kỹ thuật.

xây dựng nhà

Hoàn thiện

Sau khi hoàn thành phần thô, tiến hành khâu hoàn thiện ngôi nhà. Các công việc bao gồm lựa chọn loại sơn, gạch ốp lát, thiết bị điện, và phụ thuộc vào khả năng và sở thích của bạn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc lựa chọn vật liệu xây dựng phải tạo nên sự hài hòa và tính thẩm mỹ cho căn nhà, không nên mỗi phòng lại sử dụng một loại gạch, một màu sơn, hoặc một cách ốp lát đối lập với nhau.

Khi xây dựng một ngôi nhà, cần lưu ý đến nhiều vấn đề để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí. Hy vọng bạn sẽ có một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tiết kiệm chi phí.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HƯNG LỘC PHÁT

Địa chỉ: 160/98/40 Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline: 0936 090 079

Email: xdhunglocphat@gmail.com

Website: xaydunghunglocphat.co

Chia sẻ:

Các bài khác